菏泽多家物业公司被罚！

2026-09-20 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

　　住宅小区关系千家万户生命财产安全。电动自行车违规停放充电、消防控制室值班制度不落实、楼道堆物等隐患风险突出，稍有松懈就可能酿成悲剧。近期，菏泽市各县区持续强化住宅小区消防安全检查，对多起违法行为依法查处，以案示警；同时，也梳理了一批在电动自行车“进楼入户”隔离管控中措施实、效果好的正面典型。现将正反面典型案例予以发布，请广大居民朋友及各物业服务企业引以为戒、对标先进——消防安全没有旁观者，责任不能挂空挡。

　　案例曝光

　　案例一：菏泽市尚城物业管理服务有限公司（尚城一品）

　　存在隐患问题：部分楼栋有较多业主将电动车停放在一楼公共门厅内，拒不改正

　　整改情况：已责令整改并处罚款
　　案例二：成武县祥润物业服务有限公司（御景华府小区）

　　存在隐患问题：消防控制室仅有1名人员值班

　　整改情况：已责令整改并处罚款
　　案例三：巨野县继雷物业服务有限公司（文昌府邸）

　　存在隐患问题：该小区单元楼内、电梯厅、公共门厅及疏散通道停放电动自行车及堆放杂物

　　整改情况：已责令整改并处罚款

　　典型正面案例：电动自行车“进楼入户”隔离管控

　　案例一：东明县信和家园小区统一规划建设标准化电动自行车专用车棚，车棚与住宅楼区域设置台阶式物理隔断，彻底阻断电动自行车通往楼栋、单元楼道的通行路线；西门设置可移动式隔离防护设施，日常全程封闭管控，禁止电动自行车进入小区院内及楼栋区域，遇火情、救援等紧急情况可快速拆除，保障消防车辆无障碍通行；保安人员每两小时对园区、楼栋、楼道开展全覆盖巡逻排查，发现苗头问题第一时间劝导处置，做到早发现、早制止，同时通过大门口广播、公示栏和电梯口张贴明白纸等方式提升居民消防安全意识。目前该小区整个园区、所有楼宇、楼道上下、单元内部无一辆电动自行车进楼停放、入户充电，管控成效显著。

　　案例二：牡丹区皇家学府小区坚持“科技赋能”，在每部电梯一楼出入口加装阻车光幕，电动自行车进梯即自动报警并阻止电梯门关闭；每栋楼前安装充足充电设施，创新设计移动式车棚解决雨天充电问题；车棚设置挡火板和防火钩，防止“火烧连营”，并张贴警示、赠送车衣；建立常态化巡查机制，秩序部24小时不间断巡查，及时清理违规停放，形成“堵、疏、防、巡”四位一体治理模式。

　　案例三：鲁西新区中央檀府小区依托高标准人车分流、无非机动车上楼通道的建筑优势，全楼栋电梯全覆盖安装智能阻车系统，识别电动自行车、电瓶入梯即刻语音警示并禁止关门运行；规范楼栋出入口和单元门厅管理，常态化清理楼道、安全出口、疏散通道；外部建成标准化集中充电棚，配足智能充电桩，实现“有处停、安全充、不用搬”；建立日间全覆盖巡查加夜间错时抽查机制，重点排查电瓶藏匿、夜间偷运上楼等隐形风险，并通过海报、视频、业主群持续宣传，从源头杜绝电动自行车违规上楼和入户充电隐患。