专家：明年房价会下降！降价幅度或将超出人的想象

2021-11-22 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

　　随着社会经济不断发展，人们的生活质量得到了极大提高，但与此同时，物价也在上涨。大多数人最大的财政支出应该是买房。买房子是我们生活中的重要事件，有些人一生都在为买房子而挣扎。俗话说：“有房才有家”，只有买了属于自己的房子，才能体会到家的温暖。

　　与20年前相比，房价上涨了数倍。几万元每平方米的房价和几千元的月工资，巨大的差距让很多人“望房兴叹”。市场上关于房价的争论很多。拥有房地产的人自然会希望房价尽可能高，因为他们的资产会升值。那些没有买房子的人自然希望房价会下跌，以便他们有能力负担得起房子。

　　影响房价的因素很多，例如城市化率，经济发展，价格水平和住房需求等。之前中国处于快速城市化阶段，这意味着将来会有越来越多的人迁入城市，因此住房需求将逐渐增加。考虑到需求，房价肯定不会下跌。但如今城市居民人均建筑面积近40平方米。但是，为什么还有人没有房子？主要原因是房子的金融属性。有些人拥有不止一处房产，很多都处于空置状态。