菏泽城区12地块挂牌出让，约36万㎡！

2019-11-18 来源：

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经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让土地十二宗国有建设用地使用权，有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求
编号：2019-95
土地位置：牡丹区西城办事处重庆路以东，八一西路以北，规划道路以西，李娥开发地块以南
土地面积（㎡）：14696.32
土地用途：商业、商务用地
规划建设条件
容积率：≤1.5
建筑密度：≤20%
绿地率：≥10%
出让年限：40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:5115
起始价（万元/亩） :290
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-96
土地位置：牡丹区北城办事处大学路以南、西安路以西、延河路以北、龙田名郡小区以东
土地面积（㎡）：22427.77
土地用途：居住用地
规划建设条件
容积率：≤1.6
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
出让年限：70年
投资强度要求：6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:7000
起始价（万元/亩） :260
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-84（A）
土地位置：开发区人民路以东、五洲国际酒店以南、2019-84（B)号地块以北、耿庄龙翔檀府花园以西
土地面积（㎡）：17321.23
土地用途：居住（兼容商业服务业设施用地）
规划建设条件
容积率：≤3.3
建筑密度：≤28%
绿地率：≥25%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:7380
起始价（万元/亩） :355
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-85（A)
土地位置：开发区振兴路以东，永昌路、规划医院用地以南，规划医院用地、规划商业用地以西，规划支路以北
土地面积（㎡）：50695.53
土地用途：居住、商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.9
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:17642
起始价（万元/亩） :290
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-85（B)
土地位置：开发区规划支路以南、规划小学以东、丹阳路以北、桂陵路以西
土地面积（㎡）：31030.86
土地用途：居住、商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.9
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:10800
起始价（万元/亩） :290
加价幅度（万元/亩）: 1

编号：2019-112
土地位置：开发区北外环路以南、规划一支路以西、规划二支路以北、光明路以东约178米
土地面积（㎡）：28980.9
土地用途：居住、商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.0
建筑密度：≤20％
绿地率：≥35%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）:9042
起始价（万元/亩） :260
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-113
土地位置：开发区北外环路以南、南京路以西、规划二支路以北、规划一支路以东
土地面积（㎡）：31845.1
土地用途：居住、商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.0
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：9936
起始价（万元/亩） :260
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-114
土地位置：开发区南京路以西、规划三支路以北、规划一支路以东、规划二支路以南
土地面积（㎡）：49776.3
土地用途：居住、商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.0
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
出让年限：居住70年、商业40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：15530
起始价（万元/亩） :260
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-161
土地位置：开发区华英路以西、都庄社区以南、东方夏威夷小区以东、市残联家属院以北
土地面积（㎡）：2656.14
土地用途：商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
出让年限：40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：1170
起始价（万元/亩） :366.90
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-162
土地位置：开发区碧桂园小区以西、赵王河公园以南、以东、以北
土地面积（㎡）：7501.87
土地用途：商服用地
规划建设条件
容积率：≤1.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
出让年限：40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：2712
起始价（万元/亩） :301.22
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-163
土地位置：牡丹区北外环路以北、太原路以西、市抢险救援特勤大队以南、医专拟用地以东
土地面积（㎡）：11980.56
土地用途：商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
出让年限：40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：3715
起始价（万元/亩） :258.41
加价幅度（万元/亩）: 1
编号：2019-164
土地位置：开发区钱塘路以北、郑州路以西、太湖路以南、山东天润电气集团以东
土地面积（㎡）：90915.68
土地用途：商服用地
规划建设条件
容积率：≤2.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
出让年限：40年
投资强度要求： 6000元/㎡以上
竞买保证金（万元）：36490
起始价（万元/亩） :334.48
加价幅度（万元/亩）: 1
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、有关时间及相关材料要求
(一)领取挂牌出让文件时间：2019年11月16日至2019年12月19日。
(二)交纳竞买保证金截止时间：2019年12月12日16时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。
(三)报名截止时间: 2019年12月17日16时。
(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2019年12月6日9时至2019年12月19日15时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2019年12月19日16时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。
(五)报名需提交的材料
（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。
（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。
（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。
六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。
七、其他需要公告的事项
（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。
（二）2019-95、2019-96、2019-84（A）、2019-85（A）、2019-85（B）号五宗地为棚改项目用地，其竞买保证金交两区财政，其中2019-85（A）、2019-85（B）号两宗地作为一个标的物出让。
（三）2019-112、2019-113、2019-114号三宗地为市直储备用地，三宗地作为一个标的物出让。
（四）2019-161、2019-162、2019-163、2019-164号四宗地为现状土地出让，地上建筑物、附着物由竞得者据实补偿，四宗地作为一个标的物出让。
（五）市直储备地块保证金交存账户：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局（开户行：1、莱商银行菏泽分行营业部，账号：803026201421000931；2、中国银行菏泽牡丹支行营业部，账号:237735590162），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。
（六）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。
八、出让人及其地址
出让人：菏泽市自然资源和规划局
地址：菏泽市中华东路1188号
联系人：秦廷义王瑾马剑克
联系电话：0530-7386661 7386667