房地产五证知识普及：五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，五证齐全是开发商实力的体现，信誉的保证，品质的保障！
好处一：贷款办理
五证齐全的楼盘，购买房屋的业主可以在银行正常办理贷款业务。
好处二：合同有效
五证齐全的房子，当购房者付了钱，签了预售合同，即可在房地产交易中心做网上合同备案登记。
好处三：质量有保障
开发商具备了五证，也就意味着开发商拥有了建造商品房的资质及出售商品房的资格，这样的房子质量才最有保障。
好处四：资金监管
五证齐全楼盘的首付款，是由银行资金监管账户进行监管，不用担心开发商跑路，导致购房者血本无归。
好处五：房屋属性明确
购房者看得见房屋确定的性质，不会混淆商业住房和住宅，不会误买使用年限短、商用水电费高昂的商业住房。
好处六：信誉有保障
购房者不怕被不法开发商骗取定金、一房多卖，然后卷款逃跑，导致钱房两空。
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